THI CÔNG VĂN PHÒNG - NHÀ Ở - NHÀ XƯỞNG 

CÔNG TY GIA CÁT

THI CÔNG VĂN PHÒNG - NHÀ Ở - NHÀ XƯỞNG 

CÔNG TY GIA CÁT

Menu

XÂY DỰNG SỬA CHỮA NHÀ THEO YÊU CẦU

SỬA CHỮA NHÀ THEO YÊU CẦU TẠI TP. HỒ CHÍ MINH

Dịch vụ sửa chữa ngày càng phổ biến hiện nay xuất phát từ mong muốn có một không gian sống ngày càng hiện đại và tiện nghi.  

So với xây mới hoàn toàn thì việc cải tạo và sửa chữa là một giải pháp tối ưu, tiết kiệm hơn về chi phí và thời gian thi công. Đặc biệt là khi công trình sau thời gian dài sử dụng sẽ bị xuống cấp nên việc cải tạo là điều cần thiết.

Chính vì vậy giải pháp sửa chữa lại công trình là phương án mà đa số nhà đầu tư lựa chọn. 

Ngày nay dịch vụ sửa chữa, cải tạo nhà tại TP Hồ Chí Minh đang rất phát triển. Nhiều công ty ra đời và hoạt động với quy mô lớn có nhỏ có, cũng rất đa dạng và phổ biến. Những công ty có tiếng trên thị trường thường làm việc một cách bài bản uy tín chuyên nghiệp và nhanh chóng, đưa ra những giải pháp tối ưu nhất để khắc phục những khuyết điểm của ngôi nhà cũ, mang tới một diện mạo mới hoàn hảo và hiện đại nhất cho ngôi nhà bạn. 

SỬA CHỮA NHÀ THEO YÊU CẦU TẠI TP. HỒ CHÍ MINH

Ngày nay thì dịch vụ sửa nhà đã giúp được rất nhiều khách hàng có nhiều phương án lựa chọn, phù hợp với nhu cầu mục đích kinh doanh, hoặc sử dụng để ở, mà lại không phải mất quá nhiều thời gian, công sức cũng như là tiết kiệm tối đa chi phí đầu tư.

Để đáp ứng các nhu cầu về dịch vụ cải tạo nhà ngày một tăng, Công ty chúng tôi đảm bảo cam kết được chất lượng của từng hạng mục sau thi công, Thời gian thi công được thực hiện một cách bài bản uy tín. 

Công ty sẽ cử những cán bộ kỹ thuật tư vấn giỏi có mặt ngay để luôn luôn hỗ trợ kịp thời cho quý khách nhanh nhất. Khi quý khách có nhu cầu về sửa chữa, cải tạo nâng cấp  công trình thì đừng ngần ngại gọi cho công ty chúng tôi dù là những hạng mục công việc nhỏ nhất.

CHUẨN BỊ GÌ TRƯỚC KHI TIẾN HÀNH CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ

  • Lập danh sách nội dung yêu cầu cần sửa chữa
  • Dự trù kinh phí phù hợp với ngân sách và thực tế.
  • Xem kỹ bảng giá sửa chữa nhà của đơn vị thi công để hạn chế những chi phí phát sinh về sau 
  •  Nếu như hạng mục cần sửa chữa không lớn thì việc chuẩn bị mặt bằng khá đơn giản, bạn chỉ cần di chuyển đồ dùng ở khu cần sửa sang khu vực khác là được. Tuy nhiên với diện tích sửa chữa lớn nhiều hạng mục, việc sửa chữa sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến cuộc sống của bạn. Bạn cần di chuyển đồ đạc đồng thời phải lựa chọn chỗ ở tạm để đảm bảo sức khỏe cho cả gia đình. 
  • Ngoài những vấn đề như nêu trên thì bạn có thể lưu ý tới việc xem tuổi, ngày tháng hoặc những vấn đề liên quan tới phong thủy để việc sửa chữa nhà được thuận lợi nhất. Từ đó mang tới những điều tốt lành nhất đến với gia đình, ăn nên làm ra, tránh được các vấn đề trục trặc, sự cố, vận hạn không tốt.

CÔNG TRÌNH SỬA CHỮA DÂN DỤNG DIỆN TÍCH NHỎ

Ngoài những hạng mục nhà xưởng lớn hay thi công tòa nhà văn phòng, chúng tôi luôn sẵn sàng cho các khách hàng là nhà ở, căn hộ nhỏ, quán ăn nhỏ cần tu sửa, cải thiện công năng.

Qua thời gian dài sử dụng, công trình nào cũng cần được bảo dưỡng và làm mới để chủ nhân thoải mái trong không gian sống sạch sẽ khang trang. Dù hạng mục diện tích nhỏ, chúng tôi sẵn sàng thi công với giá cả hợp lý kèm theo các dịch vụ bảo đảm chất lượng khác.

 

CÁC CÔNG TRÌNH VÍ DỤ:

 

SỬA CHỮA THI CÔNG SÀN KẾT CẤU THÉP

  • Diện tích nhà ở: 1,000 m2
  • Diện tích sửa chữa:  120 m2
  • Số lượng nhân công: 7 người
  • Quản lý thợ: 1 người
  • Giám sát công trình: 1 người
  • Thời gian thi công: 30 ngày
  • Tổng thanh toán: 240 triệu

SỬA CHỮA NHÀ Ở NHỎ

  • Diện tích nhà ở: 200 m2
  • Diện tích sửa chữa:  60 m2
  • Hạng mục thi công: sơn bả tường trong nhà, lát gạch nền, cải tạo nhà vệ sinh, ốp tường…
  • Số lượng nhân công: 5 người
  • Quản lý thợ: 1 người
  • Giám sát công trình: 1 người
  • Thời gian thi công: 10 ngày
  • Tổng thanh toán: 60 triệu (bao gồm cả vật tư)

SỬA CHỮA NHÀ PHỐ

  • Diện tích nhà ở: 350 m2
  • Diện tích sửa chữa: 350 m2
  • Hạng mục thi công: sơn bả tường trong nhà, lát gạch nền, cải tạo nhà vệ sinh, ốp tường, thi công điện nước, thạch cao, vách kính…
  • Số lượng nhân công: 10 người
  • Quản lý thợ: 1 người
  • Giám sát công trình: 1 người
  • Thời gian thi công: 35 ngày
  • Tổng thanh toán: 310 triệu (bao gồm cả vật tư)

Các hạng mục sửa chữa nhà theo yêu cầu

  • Sửa chữa các hạng mục công trình theo yêu cầu.
  • Sơn tường cũ, dặm bột bả, quét vôi, quét ve tường nhà, làm đẹp nhà.
  • Cải tạo nhà, nâng cấp nhà, chuyển đổi mục đích sử dụng.
  • Cơi nới nhà, mở rộng nhà, tăng thêm diện tích sử dụng.
  • Chống thấm, chống dột, chống lún, chống nứt công trình.
  • Sửa chữa hệ thống điện nước. máy năng lượng mặt trời
  • Sửa chữa làm mới cánh cửa, cầu thang, trần sàn
  • Thi công hàn lắp đặt cửa sắt, mái tôn, cầu thang gỗ, hay sắt, hoặc inox.
  • Chống mối mọt, thông tắc cống, hệ thống thoát nước cho căn nhà
  • Thiết kế thi công nội thất văn phòng, sửa chữa căn hộ, nhà phố, văn phòng làm việc
  • Thiết kế thi công ngoại thất công trình
  • Thiết kế, thi công xây dựng mới nhà, công trình dân dựng, nhà xưởng.
  • Tháo dỡ, phá bỏ công trình nhà cũ, cầu cống …
  • Thi công thêm các hạng mục theo tình hình thực tại của công trình
  • Nâng cấp, cải tạo sửa chữa nhà cũ thành nhà mới
  • Đục tường cũ ra và tô trát lại tường mới.
  • Đục nền cũ, nâng lên, hay hạ cốt nền xuống và lát nền mới.
  • Phá bỏ cầu thang cũ và di chuyển sang vị trí mới.
  • Mở rộng hoặc thu hẹp khu vệ sinh, hoặc xây thêm vệ sinh.
  • Đập, phá bỏ, di chuyển tường ngăn đến vị trí mới.
  • Chống thấm trần, tường, toilet, bể, mái tôn sân thượng
  • Tháo bỏ tôn cũ ,thay tôn mới làm con lươn
  • Sơn bả matit, lăn sơn trong, ngoài nhà
  • Tư vấn thiết kế đóng trần, vách ngăn thạch cao
  • Lắp đặt hệ thống điện, máy nước nóng lạnh, năng lượng mặt trời.
  • Xây thêm tầng, nâng tầng đổ trần bê tông hoặc lợp mái tôn
  • Làm tường rào, tiểu cảnh sân vườn.
  • Thi công giấy dán tường, cửa cuốn giá rẻ…
  • Lắp đặt, sửa chữa hệ thống điều hòa không khí, thông gió, hệ thống điện lạnh điện nhẹ (cáp mạng tivi internet)

Những hạng mục cần xin cấp phép sữa chữa

1: Sửa nhà có thay đổi kết cấu chịu lực.

Việc sửa nhà có làm thay đổi kết cấu chịu lực của căn nhà là những hạng mục sửa chữa này có làm thay đổi kết cấu hệ khung sườn của căn nhà như: Đúc thêm cầu thang hoặc đập cầu thang xương cá cũ để đúc cầu thang mới dạng bản; đúc thêm các cột; đúc thêm sàn; nâng thêm tầng; đúc thêm ô văng, sê nô, máng xối bê tông bằng cốt thép; thì phải gia cố lại móng, xử lý nghiêng nhà, lún nhà nếu bị.

2: Sửa nhà nhưng không làm thay đổi kết cấu chịu lực

Việc sửa nhà không làm thay đổi kết cấu chịu lực của căn nhà là những hạng mục sửa chữa không thay đổi kết cấu của căn nhà như: Xây ngăn phòng, xây lại hộp gen; đập nhà vệ sinh cũ, xây nhà vệ sinh mới; nâng nền, ốp lát gạch lại, lăn sơn nước; thay đổi hệ thống ống nước, thay mới, sửa chữa hệ thống điện, hệ thống chiếu sáng; đóng trần thạch cao, đóng thạch cao ngăn phòng; lắp vách nhôm kính, vách kính, thay mái tôn bị dột; thay tôn mới, ngói mới, thay chân bồn nước; lắp đặt máy nước nóng năng lượng mặt trời; dán giấy dán tường, trang trí nội thất, trang trí ngoại thất, vv….

Những trường hợp nhà thầu thi công kém chất lượng

  • ·         Không làm bảng dự toán báo giá chi phí rõ ràng từng hạng mục, dễ phát sinh chi phí trong quá trình triển khai sửa chữa.
  • ·          Đơn vị đó bán thầu cho một nhà thầu  khác và đùn đẩy trách nhiệm đối với những vấn đề liên quan đến bảo hành bảo trì.
  • ·         Sử dụng vật tư kém chất lượng, vật tư giả gây mất an toàn cho người sử dụng, thậm chí ảnh hưởng rất nhiều đến sức khỏe về sau này.
  • ·         Tuổi thọ của những hạng mục công trình không đảm bảo. Sử dụng thời gian ngắn đã có dấu hiệu xuống cấp như, sụp lún, bong tróc, nứt… thập chí tai nạn xảy ra trong lúc thi công.
  • ·         Khi đưa vào sử dụng một thời gian thì chủ nhà phát hiện thêm nhiều hạng mục cần cải tạo lại và bảo dưỡng, một phần cũng do chất lượng công trình không cao.
  • ·         Thi công chậm trễ với tiến độ so với hợp đồng đã ký gây ảnh hưởng đến nhu cầu sử dụng và kế hoạch của chủ nhà.
  • ·         Bàn giao nhà không đúng như thiết kế, vi phạm nhiều lỗi trong khi thi công,… thậm chí nhiều trường hợp còn “ôm tiền bỏ trốn” khi chưa hoàn thành được công trình.

Quy trình làm việc của công ty sửa nhà tại TP. Hồ Chí Minh

Chúng tôi tiếp nhận thông tin của quý khách hàng và cử cán bộ kỹ thuật nhiều năm kinh nghiệm đến khảo sát và tư vấn. 

Sau đây là quy trình làm việc của công ty chúng tôi.

Bước 1: 

  • Khảo sát công trình thực tế nhận định những hạng mục cần sửa chữa:
  • Tư vấn sửa nhà trực tiếp, đưa ra các phương án sửa chữa tối ưu, tiết kiệm kinh phí.
  • Lắng nghe ý kiến khách hàng, bổ sung ý kiến cũng như tôn trọng sở thích cá nhân


Bước 2: 

  • Dự trù kinh phí làm bảng báo giá sửa chữa nhà chi tiết.
  • Đưa ra các phương án sửa chữa nhà ở tối ưu nhất.
  • Báo giá từng phương án sửa chữa nhà để gia chủ dễ dàng lựa chọn.·  


Bước 3: 

  • Cam kết soạn hợp đồng sửa chữa nhà như hai bên trao đổi.
  • Ký kết hợp đồng sau khi thương lượng giá cả và chấp thuận bảng báo giá.
  • Việc ký kết hợp đồng cần sự đồng thuận của cả hai bên; nhằm đảm bảo quyền lợi cho cả hai, nhất là của khách hàng.


Bước 4: 

  • Chuẩn bị vật tư cũng như mặt bằng thi công.
  • Tập kết vật tư đầy đủ trước khi thi công sửa chữa nhà.
  • Di chuyển đồ đạc, che chắn sạch sẽ các đồ dùng trong nhà nếu có.
  • Vệ sinh sạch sẽ nhà trong thời gian thi công cũng như sau khi thi công xong.


Bước 5: Chế độ bảo hành công trình

Sau khi thi công xong các hạng mục công việc có trong hợp đồng. Và hoàn thành công việc sửa chữa nhà 100% thì hai bên cùng kiểm tra nghiệm thu bàn giao công trình đưa​ vào sử dụng. Chúng tôi sẽ thực hiện việc bảo hành công trình theo hợp đồng hai bên đã ký kết. Nếu có vấn đề gì trở ngại, khách hàng liên hệ ngay để được khắc phục kịp thời, thỏa đáng. Công ty xây dựng Gia cát rất vui vì được sự hợp tác của quý khách hàng

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty TNHH Đầu tư Xây Dựng Gia Cát  

Địa chỉ: 231-233 Lê Thánh Tôn, phường Bến Thành, quận 1, TP. Hồ Chí Minh

Điện thoại: 0972-707-129

Email: giacatconstruction@gmail.com    

DỊCH VỤ

  • sửa chữa nhà theo yêu cầu quận 1
  • sửa chữa nhà theo yêu cầu quận 2
  • sửa chữa nhà theo yêu cầu quận 3
  • sửa chữa nhà theo yêu cầu quận 4
  • sửa chữa nhà theo yêu cầu quận 5
  • sửa chữa nhà theo yêu cầu quận 6
  • sửa chữa nhà theo yêu cầu quận 7
  • sửa chữa nhà theo yêu cầu quận 8
  • sửa chữa nhà theo yêu cầu quận 9
  • sửa chữa nhà theo yêu cầu quận 10
  • sửa chữa nhà theo yêu cầu quận 11
  • sửa chữa nhà theo yêu cầu quận 12
  • sửa chữa nhà theo yêu cầu quận Phú Nhuận
  • sửa chữa nhà theo yêu cầu quận Bình Thạnh
  • sửa chữa nhà theo yêu cầu quận Gò Vấp
  • sửa chữa nhà theo yêu cầu quận Hốc Môn
  • sửa chữa nhà theo yêu cầu huyện Cần Giờ
  • sửa chữa nhà theo yêu cầu quận Tân Bình
  • sửa chữa nhà theo yêu cầu quận Tân Phú
  • sửa chữa nhà theo yêu cầu quận Thủ Đức